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      苏科公司采用新技术对海南皇冠滨海温泉酒店进行加固改造

      海南皇冠滨海温泉酒店,位于?谑忻览记?诖蟮1号。该建筑为7层钢筋混凝土框架剪力墙结构,建筑面积约19450m2,呈“凹”字形,建成于1999年。

      现因使用功能改变需求,甲方拟对该酒店进行改造。改造后,作为海南皇冠滨海温泉酒店式公寓使用。2017年12月,苏科公司加固四部承接了海南皇冠滨海温泉酒店加固改造的设计和施工工作。

      由于该建筑由酒店客房改为酒店式公寓,建筑改造量相当大;根据新的抗震设防要求,该建筑所在地区抗震设防烈度比原设计时提高了半度;业主对该房屋的建筑设计经常有变动且要求改造工期短。针对上述工程改造特点和业主要求,苏科公司加固四部孙勇、苏冠兴等项目组同志想业主所想,急业主所急,加班加点进行方案设计。凭借长期积累的加固改造知识和经验,经过十几次与业主紧密沟通,最终选定“增设阻尼器与屈曲支撑的新技术与常规改造加固方法相结合”的加固改造设计方案。采用阻尼器与屈曲支撑新技术的优点在于:可减少抗震加固面和量,缩短工期,减少工程造价;且不影响平面建筑布局。

      该加固改造工程涉及建筑面积大,改造内容多,而业主要求只有40天的施工工期。苏科公司李家青等领导积极协调安排,任命现场施工经验丰富的一级建造师董卫东为项目经理,紧急抽调60多名加固技术工人前往海南工地进行加固改造施工。公司领导每天视频会议,了解现场情况,协助项目组合理安排施工工序,优化工期。由于该工程施工难度大、时间紧,现场情况又比较复杂,设计人员常驻现场实时帮助解决现场技术难题。如:此次增设阻尼器与屈曲支撑的技术中,其中一个屈曲支撑重1.169t,把它从室外移到室内项目组成员就想了好多办法,安装上去更是难上加难;现场梁柱节点和图纸严重不符,各个节点钢板都是根据现场量好尺寸单独加工,不仅费时间,对于工人技术要求也非常高,倘若有偏差支撑与阻尼器根本无法安装。

      尽管海南皇冠滨海温泉酒店加固改造工程技术难度大且工期又紧,但在苏科公司及加固四部全体成员的共同努力下,经过精心组织设计和施工,在合同期内保质保量圆满完成了该项改造加固工程,并受到了业主和当地建筑主管部门的一致好评!

      (苏科公司:丁浩珉、董姝婕)



      发布时间:[2018-08-03]
           
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